近三年来，广东省各级人民法院审理过的28宗重大行贿及受贿案件，案情涉及房地产等城建项目。开发商的“行贿名单”，下至村合作社负责人，上至地级市政府一把手，不拘级别。

　　开发商“行贿关系圈”是个啥样的圈子？十分清楚的是，形形色色的官员都掌握或操控着大大小小的权力。正所谓“有公章之处，就有滋生灰色成本的可能”，因为土地、规划、融资、建设、验收、销售等环节都存在利益“蛋糕”，在制度失灵、制衡失守的语境下，权力寻租就有了空间，“猫鼠合谋”就有了机会。毫无疑问，开发商“行贿关系圈”有多广，地产腐败渗透就会有多深。

　　打掉开发商的“行贿关系圈”，必须从规范房地产市场入手，既要公开房价成本，让隐性因素无处遁形；还得建立权力清单，在“关系圈”周围装上道道栅栏，从源头上制约官员手中的无限权力，并将审批、监管的各个环节充分置于阳光监督之下。