来自：净月经济开发区

        3月28日，中国长春现代农业博览园在净月经济开发区正式动工兴建。这不仅拉开了2007年长春净月生态城建设的新篇章，同时也标志着中信华南集团“进军东北，落户长春”的重大战略举措进入了实质性施工阶段。为此，记者专访了长春中信鸿泰置业有限公司总经理张文兵。

　　记者：张总你好。农博园是长春中信公司落户净月的第一个大手笔项目，其目的和意义是什么？

　　张文兵：长春中信公司落户净月，建设“中国长春现代农业博览园”，不仅仅是中信华南集团产业链条的延伸，更重要的是看重东北丰富的农业资源和吉林省、长春市所处的地理位置与投资环境。随着近几年长春市招商引资的力度不断加大，国内外的知名企业陆续地落户长春，而长春市也通过各种途径在扩大城市的知名度，“东北亚投资博览会”、“长春汽博会”、“农博会”等等，都在吸引着各方的关注。中信华南集团也始终在注视着长春的发展，并且对长春市成功举办了6届“农博会”的举措表示了极大的关注。而长春市政府也一直想把“农博会”从水泥地迁到黑土地，并且希望一家具有良好信誉和实力的企业承担“农博会”新址的建设。长春中信公司在这一历史机遇下，通过反复的考察与论证，最终与长春市政府达成一致，并且承诺政府建设一座现代化的展馆作为今后“农博会”的永久会址。2006年8月，在第6届“农博会”召开之际，“中国长春现代农业博览园”在净月经济开发区隆重奠基，这表示着长春中信公司对政府、对社会承诺的兑现。经过半年的精心准备，农博园现已全面开工建设。

　　记者：作为净月开发区内的地标性建筑物，农博园的规划设计非常重要。在这方面，长春中信公司如何领先一步？

　　张文兵：农博园在筹备初期，中信华南（集团）和长春中信鸿泰置业有限公司的领导就要求农博园的规划、设计要达到国际标准。为此，公司采取了博览园规划设计全球招标的办法，向世界顶级的规划设计公司发出邀请。并且组织相关人员赴实地考察。通过反复论证和筛选，最终决定由成功完成过德国汉诺威“世博会”规划设计任务的德国阿尔伯特建筑设计公司来负责“中国长春现代农业博览园”的规划和设计，这也为该项目走国际化、现代化、多元化的道路打下了坚实的基础。

　　长春中信公司在同德国阿尔伯特公司的合作中，始终把结合净月生态城的建设、全力服务于“三农”、充分符合国情、省情的理念贯穿始终。在规划和设计上，充分考虑到该项目对周边环境的影响、对所在区域的拉动、对所处行业标准的提升等因素，大胆地运用了国内外先进的设计理念，反复推敲，并且结合净月开发区的特定环境，在环境保护、污染控制、生态保护等方面做了细致周密的考虑。在项目规划论证期间，时任长春市市长祝业精、时任副市长崔杰、李伟，净月开发区管委会主任管树森等几次听取了规划方案汇报，提出了很多宝贵意见。在德国阿尔伯特公司五易其稿之后，最终敲定了设计方案，受到长春市政府和专家的充分肯定。

　　记者：农博园斥资17.5亿元人民币，这样大的气魄让所有人都感到惊讶。请问该项目都有哪些亮点？

　　张文兵：在项目规划初期，长春中信公司只是想兑现对政府的承诺，建一座能够满足农博会的场馆即可，当时预计投资3.5亿元人民币，但随着项目的不断深入，对长春市经济发展的不断了解，中信华南集团领导最后拍板，斥资17.5亿元人民币，建一座占地2平方公里，建筑面积近33万平方米的大型博览园，宏大的规模和完善的功能将使农博园成为亚洲地区最大的现代农业博览园。

　　农博园位于净月大街以西、规划乙十四路以东、聚业大街以北、规划乙十五路以南。总占地面积193.68万平方米，建筑面积324850平方米。其中：主展馆3.8万平方米、副展馆1.5万平方米、智能温室1万平方米、新农村建设展示区住宅5000平方米、吉林农业大学合作展示区9000平方米、服务配套区271400万平方米。共计提供国际标准展位2058个。整个工程计划分为三期，其中一期项目（展馆区）于2007年3月28日动工，2008年6月交付使用；其余工程于2010年全部完工。

　　在功能划分上，农博园共分一园九区九馆。一园：中国长春现代农业博览园；九区：主展馆区、分展馆区、种植物展示区、君子兰展示区、新农村展示区、美食去、果树展示区、优良动物展示区、停车区；九馆：主展馆、分展馆、农业博览馆、航天育苗科技展示馆、君子兰组培展示馆、现代农业展示馆、珍奇植物展示馆、君子兰花卉展示交易馆、花鸟鱼馆。

　　记者：农博园是为长春“农博会”服务的，但是仅此满足不了长远需求。在延伸发展方面，公司有何战略构想？

　　张文兵：随着规划设计的初步完成，长春中信鸿泰置业有限公司又面临一个重要的问题，那就是：“中国长春现代农业博览园”建成投入使用之后，在政府每两年一届的“农博会”之外，如何使这个占地近2平方公里、耗资17.5亿元的“庞然大物”在后续经营过程中不成为企业的包袱，而真正成为“良性资产”。长春中信鸿泰置业有限公司的领导层决定进一步拓宽思路，在借鉴以往6届“农博会”成功经验的同时，广泛摸索、深度挖掘，大胆提出了将“中国长春现代农业博览园”变成一个“永不落幕的农博会”这一全新理念，打造一个新的农业推广平台。依托吉林农业大学的科研力量，实现校企合作，为加快农业新技术、新品种的科技转化提供了强有力的技术支撑。而且我们在吉林省牧业局、长春市牧业局的大力支持下，将建设一个国内一流的“种牛繁育中心”，现在“种牛繁育中心”的项目建设工作正在紧张的进行中，一期引进的150头种公牛计划已经开始启动。并且我们将会把“种牛繁育中心”的科技研发和繁改推广中心设在“中国长春现代农业博览园”的核心区域里。这样使整个农业产业链更加完善。而且我们将通过生产与展示相结合、培训与贸易相结合、质量认证与物流相结合，真正打造一个完善的“三农”服务体系；利用“农博会”产生的巨大影响，举办中国现代农业论坛，使之成为中国农业的“奥斯卡”，扩大长春市及吉林省农业在全国的影响力，让农博园成为集旅游、度假、休闲、会展、农业推广为一体的综合性博览园。

　　在规划设计农博园之初，长春中信公司就着眼于未来的经营与发展，配套了大量相关的服务设施。其中就包含了具备大型会议接待能力的四星级酒店一座，而影视城、购物中心、酒店式公寓、休闲娱乐设施等分布在配套服务区的各个角落，整个建筑群体与展馆区相互辉映，构成了长春市独一无二的标志性建筑群。随着农博园配套服务设施的逐步完善，将改变整个净月经济开发区商业配套环境，进一步缩小与主城区差距，极大方便了净月区居民的生活，同时也为农博园可持续发展提供了基础保障。

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　　长春中信鸿泰置业有限公司是隶属于中信华南集团的国有控股企业，是中信华南（集团）新的战略布局和产业延伸。公司于2005年8月在长春注册。注册资金2000万元人民币。

　　中信集团公司是中国改革开放的总设计师邓小平亲自倡导和批准，由前国家副主席荣毅仁于1979年10月4日创办的大型国有企业。中信集团自成立以来，坚持开拓创新，采用国际上先进、科学的经营方式和管理方法，遵循市场经济规律，经过不懈的努力，现已发展成为具有较大规模的国际化大型跨国企业集团。截至2005年底，中信公司的总资产为7,994亿元。

　　中信华南（集团）是中信集团公司的全资子公司，主要负责中信集团的房地产开发业务。集团自80年代起就开始从事房地产开发，先后在北京、广州、上海、深圳、东莞、汕头、大连、厦门等地投资房地产项目达80余个，累计开发商品房面积逾1000万平方米，竣工面积逾800多万平方米，广泛树立了“中信地产”的品牌认知度和美誉度。旗下有多家全资子公司、全资项目公司、酒店、高尔夫球场和控股子公司，集团资产经营规模已逾600亿元人民币。

　　在国家提出振兴东北老工业基地、解决日益突出的“三农”问题的政策环境下，中信华南（集团）作出“进军东北，落户长春”的重大战略举措，成立长春中信鸿泰置业有限公司。并决定在长春市净月开发区建设“中国长春现代农业博览园”及“中信城”住宅项目。(记者王凌杉)